Дом на проспекте Комарова 1А

- распоряжение Мэра города Омска от 02.10.2002- 1 сторона

- распоряжение Мэра города Омска от 02.10.2002- 2 сторона

- распоряжение Мэра города Омска от 31.03.2005

Дом на улице Багратиона 29Ж

- распоряжение Мэра города Омска от 27.12.2005 - 1 сторона

- распоряжение Мэра города Омска от 27.12.2005 - 2 сторона

- распоряжение Мэра города Омска от 28.12.2005

Информация о застройщике

1. Закрытое акционерное общество «Строительно-монтажный трест № 7» (сокращенно ЗАО «СМТ-7»)
Место нахождение: 644010, г. Омск, ул. Маршала Жукова, дом 74, корпус 1, 4-й этаж.
Режим работы: с 9-00 до 18-00. Обед с 13-00 до 14-00. Суббота, воскресенье – выходной.
2. Зарегистрировано 05 августа 1992 г. Постановлением Главы администрации Куйбышевского района г. Омска № 1127-П, регистрационный номер 1051-Б.
Основной государственный регистрационный номер 10225500510200 (Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии 55 № 001139036 от 23 августа 2002 г.)
ИНН5501014652 / КПП 550101001 (Свидетельство серии 55 № 0028451 от 14 июля 1999 г.)
3. Учредители ЗАО «СМТ-7» обладающие пятью и более процентами голосов:
- Кипервар Аркадий Григорьевич - 46,8%
- Григорьев Анатолий Павлович – 15,1%
4. Жилые дома строительство которых осуществляло ЗАО «СМТ-7» за предшествующие три года:
- 31.12.2003 г. Постановлением Мэра города Омска № 566-П введен в эксплуатацию 9-ти этажный 69-ти квартирный монолитный жилой дом по ул. Марченко, 11 в г. Омске.
- 11.08.2004 г. Постановлением Мэра города Омска № 345-П введен в эксплуатацию 7-9 этажный монолитный жилой дом на 99 квартир по пр. Комарова, 17 в г. Омске.
- 31.12.2004 г. Постановлением Мэра города Омска № 664-П введен в эксплуатацию 10-ти этажный панельный дом на 240 квартир по ул. Омска, 77 в г.Омске.
-30.09.2005 г. . Постановлением Мэра города Омска № 439-П введен в эксплуатацию 7-9-ти этажный сборно-монолитный жилой дом на 99 квартир по ул. Комарова, 19 в г.Омске.
- 30.06.2005 г. Постановлением Мэра г. Омска № 316-П0 введен в эксплуатацию 5-ти этажный жилой дом по ул. Багратиона, 21 корпус 1 в г.Омске.

5. Лицензия Д 373026 регистрационный номер ГС-6-5502-27-0-5501014652-001121-1 от 14.10.2003 г. выданная Государственным комитетом РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу.
Лицензируемая деятельность: Строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с Госстандартом.

6. Финансовый результат на 01.01.2007 г. – 28'785'426 рублей
Размер кредиторской задолженности на 01.07.2007 г. составляет 3'860'379,59 рублей.

1. Строительство 10-ти этажного панельного жилого дома в Центральном административном округе г. Омска по ул. Багратиона, 29Ж на 119 квартир.
Основание:
Распоряжение Мэра г. Омска от 27.12.2005 г. № 1199-р о предоставлении в аренду земельного участка под строительство.
Распоряжение Мэра г. Омска от 28.12.2005 г. № 1214-р о разрешении строительства жилого дома по ул. Багратиона в Центральном административном округе г. Омска.
Экспертное заключение Главного управления государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской обл. № 06-06/376/3-07 от 29.01.2007 г. по рабочему проекту на строительство 10-ти этажного жилого дома по ул. Багратиона, 29Ж.
Предполагаемый срок ввода дома в эксплуатацию 4 квартал 2007 г.
В состав общего имущества многоквартирного дома включаются площади общего пользования: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифтовые и вентиляционные шахты, коммуникационный коридор подвала, в котором проходят инженерные коммуникации, тепловой и водомерный узлы, расположенные в подвале.

2. Строительство 8-9-ти этажного монолитного жилого дома в Кировском административном округе г. Омска по пр. Комарова, 1А на 179 квартир.
Основание:
Распоряжение Мэра г. Омска, № 1590-р от 02.10.2002 г. о предоставлении земельного участка под строительство.
Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № 18 от 08.08.2000 г. выданное Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора РФ.
Предполагаемый срок ввода дома в эксплуатацию 4 квартал 2007 г.
В состав общего имущества многоквартирного дома включаются площади общего пользования: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифтовые и вентиляционные шахты, коммуникационный коридор подвала, в котором проходят инженерные коммуникации, тепловой и водомерный узлы, расположенные в подвале.

3. Строительство нового 10-ти этажного панельного жилого дома в микрорайоне № 6 Кировского административного округа. Срок реализации проекта – октябрь 2008г.
Согласно письму Главного управления государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области № 01-13-01/442 от 20.03.2007 г. необходимость в проведении государственной экспертизы рабочего проекта на строительство отсутствует. Разрешение на строительство № 55-213 выдано Департаментом архитектуры и градостроительства администрации г. Омска сроком до 07.10.2008 г.
Договора аренды земельного участка № Д-КР-31-6298 от 24.05.2006г. зарегистрирован в ГУФРС по Омской обл. 11.09.2006 г. номер рег. 55-55-01/055/2006-484 Арендодателем выступает Департамент недвижимости администрации г. Омска.
Местоположение участка: 28м восточнее относительно 9-ти этажного жилого дома имеющего почтовый адрес: г. Омска, бульвар Зеленый дом 6. Площадь участка составляет 8015,0 кв.м., кадастровый номер 55:36:11 01 01:2014.
Элементы благоустройства – озеленение, асфальтирование, установка малых архитектурных форм. 159 квартирный жилой дом.
Из них
  - 42 квартиры однокомнатные проектной площадью 35,86 кв.м., 35,83 кв.м.
  - 37 квартир двухкомнатных проектной площадью 51,43 кв.м., 55,08 кв.м., 55,29 кв.м., 56,49 кв.м., 56,28 кв.м.
  - 80 квартир трехкомнатных проектной площадью 69,07 кв.м. и 68,85 кв.м.
Гаражей и иных объектов проектом не предусмотрено.
Нежилых помещений не предусмотрено.
В состав общего имущества входят помещения, не являющиеся частью квартир и предназначенные для обслуживания более одного собственника помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации и иное оборудование, обслуживающее более одной квартиры (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором находится многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства

4. Строительство нового многоэтажного жилого дома.
Срок реализации проекта–октябрь 2008г.
Согласно письму Главного управления государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области № 01-13-01/442 от 20.03.2007 г. необходимость в проведении государственной экспертизы рабочего проекта на строительство отсутствует.
Разрешение на строительство № 55-213 выдано Департаментом архитектуры и градостроительства администрации г. Омска сроком до 07.10.2008 г.
Земельный участок относится к категории земель поселений в границах г. Омска.
Договора аренды земельного участка № Д-КР-31-6298 от 24.05.2006г. зарегистрирован в ГУФРС по Омской обл. 11.09.2006 г. номер рег. 55-55-01/055/2006-484 Арендодателем выступает Департамент недвижимости администрации г. Омска.
Местоположение участка: 28м восточнее относительно 9-ти этажного жилого дома имеющего почтовый адрес: г. Омска, бульвар Зеленый дом 6.
Площадь участка составляет 8015,0 кв.м., кадастровый номер 55:36:11 01 01:2014.
Элементы благоустройства – озеленение, асфальтирование, установка малых архитектурных форм.
10-ти этажный панельный жилой дом в микрорайоне № 6 Кировского административного округа.
159 квартирный жилой дом.
Из них
  - 42 квартиры однокомнатные проектной площадью 35,86 кв.м., 35,83 кв.м.
  - 37 квартир двухкомнатных проектной площадью 51,43 кв.м., 55,08 кв.м., 55,29 кв.м., 56,49 кв.м., 56,28 кв.м.
  - 80 квартир трехкомнатных проектной площадью 69,07 кв.м. и 68,85 кв.м.
Гаражей и иных объектов проектом не предусмотрено.
Нежилых помещений не предусмотрено.
В состав общего имущества входят:
1) помещения, не являющиеся частью квартир и предназначенные для обслуживания более одного собственника помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации и иное оборудование, обслуживающее более одной квартиры (технические подвалы);
2) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
3) земельный участок, на котором находится многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию– октябрь 2008 г.
В приемке многоквартирного дома будут участвовать представители следующих организаций:
  1. Застройщика
  2. Генподрядчика
  3. Эксплутационной организации (ТСЖ)
  4. Генерального проектировщика
  5. Санитарного надзора
  6. Главного архитектора округа
Финансовые и прочие риски при осуществлении проекта отсутствуют
Сметная стоимость строительства 51773,81 тыс. руб. в ценах 2001 г.,
Основные строительно-монтажные и др. работы осуществляет генподрядчик ЗАО «СМТ-7»
Способ обеспечения исполнения обязательств - залог права аренды земельного участка на котором осуществляется строительство и строящегося дома
Иных договоров кроме договоров участия в долевом строительстве нет.

5. Строительство нового многоэтажного жилого дома.
Срок реализации проекта–октябрь 2008г.
Распоряжение Мэра г. Омска № 1456-р от 06.05.2004 г.
Земельный участок относится к категории земель поселений в границах г. Омска.
Договора аренды земельного участка № Д-КР-31-7030 от 29.03.2007г. зарегистрирован в УФРС по Омской обл. 23.07.2007г. номер рег. 55-55-01/099/2007-501 Арендодателем выступает Департамент недвижимости администрации г. Омска.
Местоположение участка: 236м севернее 5-ти этажного жилого дома имеющего почтовый адрес: г. Омска, ул.Мельничная, д.89/3. Площадь участка составляет 6631,0 кв.м., кадастровый номер 55:36:19 01 40:1515.
Элементы благоустройства – озеленение, асфальтирование, установка малых архитектурных форм.
10-ти этажный панельный жилой дом по ул.Мельничная в Кировском административном округе.
160 квартирный жилой дом.
Из них
  - 43 квартиры однокомнатные проектной площадью 38,08 кв.м., 35,86 кв.м., 38,05 кв.м.
  - 77 квартир двухкомнатных проектной площадью 61,71 кв.м., 55,65кв.м., 61,94 кв.м., 60.51 кв.м.
  - 40 квартир трехкомнатных проектной площадью 78,83 кв.м. и 70,68 кв.м.
Гаражей и иных объектов проектом не предусмотрено.
Нежилых помещений не предусмотрено.
В состав общего имущества входят:
  1) помещения, не являющиеся частью квартир и предназначенные для обслуживания более одного собственника помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации и иное оборудование, обслуживающее более одной квартиры (технические подвалы);
  2) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
  3) земельный участок, на котором находится многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию– октябрь 2008 г.
В приемке многоквартирного дома будут участвовать представители следующих организаций:
  1. Застройщика
  2. Генподрядчика
  3. Эксплутационной организации (ТСЖ)
  4. Генерального проектировщика
  5. Санитарного надзора
  6. Главного архитектора округа
Финансовые и прочие риски при осуществлении проекта отсутствуют
Сметная стоимость строительства 197996,87 тыс. руб. в ценах 2 кв. 2007 г.
Основные строительно-монтажные и др. работы осуществляет генподрядчик ЗАО «СМТ-7»
Способ обеспечения исполнения обязательств - залог права аренды земельного участка на котором осуществляется строительство и строящегося дома
Иных договоров кроме договоров участия в долевом строительстве нет.

6. Строительство нового многоэтажного жилого дома.
Срок реализации проекта – 3 квартал 2008г.
Согласно письму Главного управления государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области № 01-13-01/442 от 20.03.2007 г. необходимость в проведении государственной экспертизы рабочего проекта на строительство отсутствует.
Разрешение на строительство № RU 55520000 выдано 17.10.2007 г. Администрацией Омского муниципального района Омской области сроком до 27.11.2008 г.
Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, в границах Чернолученского городского поселения Омского муниципального района Омской области. Договора аренды земельного участка № АЗ-20-305/2007 от 20.09.2007г. зарегистрирован в УФРС по Омской обл.
30.11.2007 г. рег. № 55-55-24/020/2007-130 Арендодателем выступает Департамент недвижимости администрации г. Омска.
Арендодателем выступает Омский муниципальный район.
Местоположение участка: 450м по направлению на запад относительно здания клуба, имеющего почтовый адрес: д.п. Чернолучинский, ул. Почтовая, 4а. Площадь участка составляет 4289,0 кв.м., кадастровый номер 55:20:24 01 01:0152.
Элементы благоустройства – озеленение, асфальтирование, установка малых архитектурных форм.
5-ти этажный панельный жилой дом серии ОКПС-90 в д.п. Чернолучинский.
60 квартирный жилой дом.
Из них
  - 11 квартир однокомнатных проектной площадью 36,9 кв.м., 36,17 кв.м.
  - 24 квартир двухкомнатных проектной площадью 51,68 кв.м., 51,86 кв.м.
  - 25 квартир трехкомнатных проектной площадью 67,89 кв.м. и 67,59 кв.м., 67,68 кв.м.
Гаражей и иных объектов проектно-сметной документацией не предусмотрено.
Нежилых помещений проектно-сметной документацией не предусмотрено.
В состав общего имущества входят:
  1) помещения, не являющиеся частью квартир и предназначенные для обслуживания более одного собственника помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых проходят инженерные коммуникации и иное оборудование, обслуживающее более одной квартиры (технические подвалы);
  2) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
  3) земельный участок, на котором находится многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию– 3 квартал 2008 г.
В приемке многоквартирного дома будут участвовать представители следующих организаций:
  1. Застройщика
  2. Субподрядных организаций
  3. Эксплутационной организации (ТСЖ)
  4. Генерального проектировщика
  5. Санитарного надзора
  6. Главного архитектора района
  7. Омского муниципального района.
Финансовые и прочие риски при осуществлении проекта отсутствуют
Планируемая стоимость строительства согласно сводного СФР составляет 89576,74 тыс. руб. в ценах III квартала 2007 г.
Основные строительно-монтажные работы осуществляет ЗАО «СМТ-7»
Способ обеспечения исполнения обязательств - залог права аренды земельного участка на котором осуществляется строительство и строящегося дома
Иных договоров кроме договоров участия в долевом строительстве нет.